Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence LJVAP120009796
Description du bien
EXCLUSIVITE - PERIER, un appartement T4/5, traversant, lumineux, d'environ 130 m2, situé en avant dernier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu avec ascenseur, au 35 Bd Gaston Crémieux, 13008 MARSEILLE. Il comprend une vaste pièce à vivre de 76 m2 avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une buanderie-laverie. L'espace nuit compte 3 chambres dont 2 suites parentales, 3 salle de douche, 2 wc, et de nombreux rangements dissumulés. Rien que 3 extérieurs dont un balcon/terrasse, au sud et au calme absolu, avec la vue sur Notre Dame de la Garde (si si!) Une décoration digne d'une couverture de magazine, des prestations contemporaines et soignées avec des matériaux de qualité et tous les éléments de conforts, un agencement à la perfection, une cave et 2 places de parking dans la résidence en option (possibilité voiture/scooter électrique). Près de toutes les commodités, écoles, commerces, bus et métro. Ne cherchez pas, on a vérifié pour vous, il a tout ! Mandat 6315 Charges annuelles 2235 EUR. Taxe Foncière: 3657 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 19 lots d'habitation.Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1172 EUR et 1586 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
