Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93.01 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 763 € / m²
Référence 20723
Description du bien
Situé dans un secteur extrêmement recherché du 8? arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Périer, découvrez ce magnifique appartement de type T4 en dernier étage (8/8) avec ascenseur au sein d’un immeuble de standing semi-récent (1996). Ce véritable penthouse traversant Est/Ouest, au calme absolu, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelleet ses vues dégagées. L’appartement se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-américaine équipée Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant De nombreux rangements Vous profiterez également d’une très grande véranda, chauffée et parfaitement régularisée, offrant un potentiel rare : possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Extérieurs d’exception :Toutes les pièces donnent accès à de superbes terrasses : Une terrasse de 19,82 m² Une seconde terrasse de 49,04 m² avec pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Appartement entièrement climatisé Porte blindée Parfait état, aucun travaux à prévoir Garage box fermé et electrifié en sous-sol (16,92 m²) Résidence sécurisée avec ascenseur Environnement et commodités : Quartier calme et très prisé Commerces et services à proximité immédiate Écoles (dont établissement privé accessible en 2 arrêts de bus) Transports : lignes 73 et 74 au pied de l’immeuble Informations financières : Charges mensuelles : 250 € Taxe foncière : 3 046 € DPE : C Bien rare à la vente – Exclusivité Un appartement unique, alliant confort, volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels, dans l’un des meilleurs secteurs de Marseille. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.01 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 92
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée ville
- Environnement Ville / Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206890 €
