Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 124.43 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 827 € / m²
Référence 650
Description du bien
Idéalement situé au cœur du très prisé 8e arrondissement, dans l’adresse confidentielle et recherchée du Carré d’Or, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing, cet élégant appartement de type 5 incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et luminosité. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur une somptueuse pièce de réception, généreuse et baignée de lumière naturelle, où salon et salle à manger se déploient dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir, se détendre et savourer chaque instant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, offrant un confort d’usage au quotidien des plus appréciables. L’espace nuit révèle une superbe suite parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de sa terrasse privative, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Trois autres chambres élégantes, dotées de rangements, s’organisent autour d’une seconde salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes, avec un accès fluide aux extérieurs, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Ce bien d’exception conjugue avec subtilité prestations haut de gamme, confort moderne et luminosité omniprésente, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du centre commercial du Prado, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d’excellence. Nbr de lots : 61 Charges / an : 3816.20 € - Pas de procédure en cours - MDT 650 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124.43 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
