Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 000 € / m²
Référence 202631
Description du bien
Dans un écrin de verdure au cœur d’un secteur prisé du 8e arrondissement, découvrez ce superbe duplex de 100 m² avec jardin privatif arboré de 112 m² — un bien rare en ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et praticité. Le bien se compose : au rdc : d’un studio indépendant de 19 m², exposé plein sud, anciennement loué 750 €/mois (rentabilité immédiate ou possibilité de réunification) au rdc : d’un appartement principal avec deux chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparés en rez-de-jardin, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le jardin d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 112 m² avec piscine hors sol, véritable havre de paix en pleine ville. Ses atouts : extérieur rare et recherché revenu locatif immédiat fort potentiel d’évolution petite copropriété bien entretenue Un bien complet et unique, alliant confort, rentabilité et emplacement premium. À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 000 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
