Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 992 € / m²
Référence LJVAP120009813
Description du bien
CARRE D'OR - Perier, dans une petite rue au calme, un appartement de 3 pièces en parfait état, lumineux, situé au 2ème et dernier étage dans un immeuble ancien, très bien entretenu au 2 Rue d'Alsace, 13008 MARSEILLE, près de toutes les commodités, métro, bus, commerces, écoles (Jeanne d'Arc en face), collèges (Cluny, Mermoz) et axes routiers. Cet appartement d'environ 59m² se compose d’une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparés et une cave en sous-sol complètent également la proposition. Tous les éléments de confort, double vitrage, climatisation réversible, à deux pas du Prado et au calme absolu, il est idéal pour un premier achat. (Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3D). Mandat 6333 Charges annuelles 1261 EUR. Taxe Foncière: 960 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 961 EUR et 1301 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96867 €
