Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119.09 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 283 € / m²
Référence SZ-RM-192
Description du bien
SIKSIK Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial T5 de 116,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing, fermée, sécurisée et soigneusement entretenue. Traversant, au calme absolu et exposé plein Sud, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour avec salle à manger, prolongé par de larges ouvertures vitrées, offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la résidence. L’agencement, à la fois fluide et fonctionnel, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec loggia, un spacieux espace de vie, un dressing, ainsi qu’un espace nuit bien séparé composé de quatres chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le parquet, parfaitement entretenu, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un box fermé en sus. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, crèche et d’un studio de Lagree, cet appartement conjugue parfaitement confort, sérénité et emplacement privilégié. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle en quête de standing. DPE : réalisé le 10/12/2025 - CLASSE C Taxe foncière : 3305€ Charges : 367€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic) Sarah ZILBER 06.24.12.29.99 s.zilber@siksik-immobilier.com RSAC 913 719 183 Romain MALLEBRERA06.10.33.74.51r.mallebrera@siksik-immobilier.comRSAC : 918 241 456 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.09 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 13 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 219
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
