Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 988 € / m²
Référence AR_LUMIERE
Description du bien
Marseille 8e – Place Louis LumièreT3 de caractère rénové dans un immeuble bourgeois Il est des appartements où l’on se sent immédiatement chez soi. Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, cet appartement prend place dans un élégant immeuble bourgeois parfaitement entretenu, offrant dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Situé au 2? étage, ce bien d’environ 80 m² séduit par son cachet préservé et son ambiance cosy, subtile alliance entre charme de l’ancien et confort actuel. Parquet, moulures, arches et volumes généreux confèrent à l’ensemble une véritable identité. Il se compose de : Un séjour chaleureux, propice aux moments de vie Une cuisine indépendante Deux chambres confortables (17 m² et 11 m²) Une salle de bain élégante WC séparés De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, parfaitement entretenu et clé en main. Un balcon offre une ouverture agréable sur l’extérieur. Un emplacement d’exception Idéalement situé place Louis Lumière, l’appartement bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, central et recherché. À la croisée de la rue Paradis, artère emblématique du 8?, et à proximité immédiate du lycée Provence, il s’inscrit dans un secteur réputé pour : la qualité de ses établissements scolaires la proximité des commerces et services une vie de quartier élégante et pratique Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie privilégié, sécurisé et vivant, au cœur de l’un des secteurs les plus cotés de Marseille. ?? Les atouts : Emplacement premium – Marseille 8e Immeuble bourgeois de standing Appartement rénové, clé en main Charme de l’ancien : parquet, moulures, arches Ambiance cosy et chaleureuse Nombreux rangements Environnement calme Balcon Double vitrage Climatisation réversible
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 988 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
