Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.1 m2 Marseille 08
Prix au m² : 3 336 € / m²
Référence 20727
Description du bien
Situé au cœur du très recherché Carré d’Or, à proximité immédiate de la Clinique Juge et entre les boulevards du Docteur Rodocanachi et Édouard Herriot, découvrez ce T3 à fort potentiel, niché au 1er étage d’un immeuble de standing semi-récent, parfaitement entretenu. L’appartement se distingue par ses grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur la verdure, dans un environnement calme et résidentiel. D’une configuration fonctionnelle, il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d’ouverture en cuisine américaine), deux chambres, une grande salle de bain, un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : DPE : E Charges annuelles : 2 640 € (incluant le chauffage) Taxe foncière : 1 880 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.1 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Ville / verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
