property

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2

1 250 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Marseille 08

1 250 000 €

Prix au m² : 6 945 € / m²

Référence  A-091B

decoration todo
ALEN IMMOBILIER

10 annonces

Marseille 08

Description du bien

À quelques pas des plages, dans le secteur recherché de Vieille-Chapelle / Bonneveine, cette maison de caractère offre de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une remarquable terrasse panoramique avec vue sur la Méditerranée et les îles. Développant environ 180 m² habitables, cette propriété exposée ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose différentes pièces de vie, cuisines, chambres, bureaux et salles d'eau, permettant d'envisager plusieurs configurations selon les besoins. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent sur une cour privative à l'abri des regards. Le premier étage accueille notamment deux chambres, des pièces de vie complémentaires et une terrasse. Au dernier niveau, le Rooftop constitue la véritable signature de la propriété. Accessible depuis une pièce de vie, cette vaste terrasse offre une vue dégagée sur la mer, les îles du Frioul et les couchers de soleil. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral. Des travaux de modernisation et de réorganisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour un projet familial personnalisé. À proximité des plages, des commerces et du parc Pastré, cette propriété réunit emplacement, volumes et perspectives d'aménagement. Une maison singulière à réinventer, avec la Méditerranée pour horizon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 180 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue MER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bonneveine à Marseille 08

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 250 000 €

Prix au m² : 6 945 € / m²

  • Taxe foncière
    2 069 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4287 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    411149 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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