Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 173.27 m² Marseille 08

Laugier Fine Immoblier vous propose, au sein de la résidence Super Cadenelle, dans un environnement recherché et sécurisé du 8e arrondissement, cet appartement de 173 m² bénéficiant d’un accès direct par ascenseur privatif. Seul sur son palier, il offre un cadre de vie à la fois confortable, discret et ouvert sur l’un des plus beaux panoramas de Marseille. Dès l’arrivée dans l’appartement, la vue sur la rade de Marseille accompagne les espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine se déploient sur près de 65 m², prolongés par une terrasse plein sud de 35 m² pensée comme un véritable espace de réception face à la mer. L’appartement a été entièrement repensé avec des lignes sobres, des matériaux élégants et de nombreux aménagements sur mesure. Climatisation gainable, menuiseries aluminium grand format et rangements intégrés. . La partie nuit s’organise en deux espaces distincts. La suite principale profite d’une vue mer dégagée, d’un dressing sur mesure ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Une seconde chambre avec salle d’eau privative et balcon peut facilement être réaménagée en deux chambres selon les besoins. De l’autre côté de l’appartement, deux chambres supplémentaires tournées vers la verdure disposent d’une salle de douche et de toilettes séparées. Une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une porte de service indépendante complètent l’ensemble. Deux caves sécurisées avec portes blindées sont incluses dans la vente. En supplément, deux garages fermés équipés de bornes de recharge électrique ainsi qu’une place de stationnement privative peuvent être acquis. Un studio situé dans la résidence peut également être proposé. La Super Cadenelle offre un cadre de vie rare à Marseille avec sécurité 24h/24, piscines, tennis, restaurants, commerces, parc paysager, espaces de jeux et navette privée. Un appartement où l’accès direct à son étage, les volumes ouverts sur l’extérieur et la vue imprenable sur la rade de Marseille en font un bien exceptionnel. Charges annuelles : 18 000 € Taxe foncière : 6552 € / an Contact : Christine Perrin – +33 6 64 66 21 91