Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 155 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 775 € / m²
Référence 19052026
Description du bien
Marseille 8eme – Pointe Rouge – Duplex rooftop 155 m² – Vue mer panoramique – Terrasses – Garage Dans le quartier très recherché de la Pointe Rouge, à proximité immédiate des plages et du Parc national des Calanques, découvrez ce duplex traversant de 155 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement rare offre de grands volumes et une vue exceptionnelle sur la mer, la rade de Marseille et les Calanques. Le premier niveau comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une deuxième salle de bain, un WC séparé, deux terrasses de 12 m² et 10 m². À l’étage : une véranda aménagée en salon de plus de 39 m² avec cheminée, un rooftop / toit-terrasse avec vue panoramique 360° mer et Calanques. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel d’aménagement : possibilité d’agrandir les espaces de vie ou de créer une configuration sur mesure. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts : dernier étage, rooftop, vue mer, duplex traversant, triple exposition, terrasses, garage, lumineux, quartier recherché, proximité plages, proche écoles et commerces. À proximité du lycée Marseilleveyre et de l’École Nationale Supérieure Maritime. Si vous souhaitez plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter:Elena SUAREZ - 0782820812 - elena.suarez@expertimo.com - (EI) RSAC 877 608 109 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue MER, CALANQUES
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pointe Rouge à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
