Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 427 € / m²
Référence DI455
Description du bien
SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 61M2 AVEC BALCON ET GARAGE - RÉSIDENCE COTÉ 8ÈME Au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Résidence Côté 8ÈME, construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 61m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Métro Pèrier et la Place Castellane, à deux pas de l’Avenue du Prado. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement très bien agencé et soigneusement entretenu. Une vaste entrée avec dégagement distribue harmonieusement les espaces : Côté jour : un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24m2, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon de plus de 5m2, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit : deux chambres confortables d’environ 9m2 et 11,5m2, ainsi qu’une salle de bains élégante et un wc indépendant avec lave-mains. Les prestations de la résidence assurent un excellent confort de vie, avec des charges mensuelles de 175€ comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur ainsi que le système de vidéosurveillance. Un double box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix au tarif de 39 000€, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus) ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 276
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 427 € / m²
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Taxe foncière
1 605 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
