Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 110.44 m2 Marseille 08
Prix au m² : 10 142 € / m²
Référence 3530
Description du bien
Marseille 8ème - Situé au cœur du très recherché quartier Prado / Périer, cet appartement de type 3 de plus de 110 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son caractère rare sur le marché. Niché dans un immeuble de charme du début du XIX? siècle, ce bien offre beaucoup de cachet avec ses volumes généreux et son atmosphère authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, rendant l’appartement particulièrement ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant ainsi une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Une salle de bains supplémentaire avec WC, un dressing ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 230 m², véritable havre de paix, au calme, agrémenté d’un couloir de nage, un atout unique pour ce type de bien en milieu urbain. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien d’exception, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère dans un cadre privilégié avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires réputés, ainsi qu’aux transports facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Charges courantes 235 Euros mensuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.44 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
368390 €
