Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 760 € / m²
Référence MAISON COLOMBET
Description du bien
A VENDRE I Marseille 8ème I MONTREDON I Maison vue mer I À renover I 4 chambres I Terrasse À quelques pas de la mer, au cœur du très recherché quartier de la Madrague de Montredon, cette maison de 104 m² offre un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une résidence unique bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. Un projet d'architecte a déjà été étudié et un permis de construire a été déposé pour une rénovation complète de la maison, avec la création d'une élégante terrasse tropézienne de 7 m² permettant de profiter pleinement du panorama maritime. Le budget travaux a été estimé à environ 250 000 €. Ce projet offre la possibilité de transformer ce bien en une véritable maison d'architecte contemporaine, alliant charme méditerranéen, volumes optimisés et prestations haut de gamme. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du port de la Madrague et des commodités, associé à la rareté de son potentiel de valorisation, en fait un bien unique sur le marché marseillais. Dossier complet du projet et permis de construire disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montredon à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 760 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
