Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.6 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 680 € / m²
Référence 646
Description du bien
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ: Un emplacement d’exception : Situé sur le boulevard Michelet, dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’une localisation ultra-pratique : à proximité immédiate du rond-point du Prado, en face du stade Vélodrome, et à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). Un cadre de vie dynamique et recherché, idéal pour allier confort et accessibilité. Un bien rare et fonctionnel: Au 2ème étage d’une résidence réalisée en 2021 (toujours sous garantie décennale), cet appartement type 2 de 40,6 m² séduit par son état irréprochable et son agencement optimisé. Il dispose d’une terrasse de 9 m² exposée Est, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir ou à être loué sans délai. Une opportunité à saisir: Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente un choix judicieux grâce à son emplacement n°1 et son excellent rapport qualité-prix. Prix : 190 000 € (Place de parking en sous-sol en option à 15 000 €) Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur Charges: 88 euros (eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien, syndic) Taxe Foncière: 1142 euros Pour plus de renseignements: 06.03.31.75.57
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.6 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 49
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Anne à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
