Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Marseille 08

EXCLUSIVITE I A VENDRE I Maison I Rooftop de 75m2 vue mer I Stationnements Ici, la mer s’invite à chaque instant. Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, des commerces et des écoles, cette maison des années 1950 développe aujourd’hui environ 75 m² habitables et bénéficie d’un potentiel rare de constructibilité dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. Actuellement, elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau avec WC séparés. Selon vos besoins, la salle à manger peut aisément être transformée en seconde chambre, offrant ainsi une configuration flexible et évolutive. À l’étage, un rooftop exceptionnel d’environ 75 m² prolonge les espaces de vie et dévoile une agréable vue mer. Un lieu unique pour profiter des longues soirées d’été, recevoir famille et amis ou simplement contempler la Méditerranée. Deux places de stationnement privatives en pleine propriété complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. Mais c’est surtout son formidable potentiel qui la rend particulièrement rare. Sous réserve des autorisations administratives et de l’obtention d’un permis de construire, le PLU permet d’envisager une surélévation de deux niveaux supplémentaires ainsi que la création d’un rooftop au dernier étage. Une opportunité exceptionnelle pour imaginer une résidence familiale de grande envergure ou réaliser un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une adresse rare où tout se fait à pied, entre mer, vie de quartier et douceur méditerranéenne, pour ceux qui recherchent autant un lieu de vie qu’un projet d’avenir. Certaines photos illustrent des suggestions d'aménagement afin d'aider à se projeter dans les volumes du bien.Visuels non contractuels.