Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.58 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 828 € / m²
Référence 20749
Description du bien
T2 avec grande terrasse, parking en sous-sol. Situé au sein d’une résidence récente de standing construite en 2007, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce charmant appartement de type T2 séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. D’une surface habitable de 48.58 m², il bénéficie d’un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La vaste pièce de vie de 30.56 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 15,33 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également : Une cuisine américaine ouverte sur le séjour ; Une chambre avec rangement ; Une salle d’eau avec WC ; Une climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison ; Des menuiseries en double vitrage. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un emplacement de parking privatif en sous-solcomplète ce bien. L’environnement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Hôpital Saint-Joseph, du rond-point du Prado, du Parc du 26e Centenaire, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les atouts : Résidence récente de standing (2007) Ascenseur Grande terrasse de 15,33 m² Exposition sud-ouest Appartement climatisé Parking en sous-sol Double vitrage Très bon état général DPE : B Informations complémentaires : Charges de copropriété : 140 € / mois Taxe foncière : 1 080 € / an Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 254
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée ville
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77132 €
