Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Marseille 08
Prix au m² : 8 304 € / m²
Référence 4427
Description du bien
Au sein de La Marsa, résidence signée PietriArchitectes discrètement implantée en retrait de l’avenue du Prado, découvrez cet appartement traversant de type 3 développant 74,7 m² habitables. Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, il bénéficie de deux terrasses totalisant près de 30 m² d’espaces extérieurs. La pièce de vie s’ouvre sur une première terrasse tandis que l’espace nuit profite de sa propre ouverture sur l’extérieur, offrant une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. L’adresse constitue l’un des véritables atouts de ce bien. Derrière l’une des avenues les plus emblématiques de Marseille, la résidence profite d’un environnement remarquablement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des Tennis de Marseille, de l’École de Provence ainsi que des meilleures adresses du 8e arrondissement. Son bâtiment accueille seulement neuf appartements, avec deux logements par niveau, offrant une atmosphère intimiste rarement proposée sur le secteur. Prestations contemporaines : • Climatisation réversible gainable • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques centralisés • Accès sécurisés • Ascenseur reliant directement les stationnements aux logements • Box fermé en sous-sol Disponible immédiatement. Le bien bénéficie des avantages attachés à une acquisition au sein d’une résidence récemment livrée. Une adresse confidentielle où le Prado révèle son visage le plus résidentiel. Dossier complet, plans et visite sur demande. Certaines photographies comportent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif. Anthony DAHAN 06 85 23 27 06
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 9
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue arborée
- Environnement Arboré, Retrait du deuxième Prado
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 304 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
204834 €
