Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence 635
Description du bien
Au cœur d’un environnement à la fois vivant et apaisant, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², niché au 1er étage surélevé d’une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, une sensation d’équilibre s’installe : les volumes sont bien pensés, la luminosité naturelle circule avec fluidité et chaque espace trouve naturellement sa place. Le séjour, véritable pièce de vie, s’ouvre sur un extérieur de 12 m², idéal pour partager des moments autour d’une table, profiter d’un café matinal ou simplement prolonger vos soirées d’été dans un cadre agréable. L’espace nuit, distinct et fonctionnel, offre deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu’une organisation pensée pour le quotidien. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c’est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Ici, tout est à portée de main. Juste en face, un parc vous invite à ralentir le rythme, à respirer, à profiter d’un cadre verdoyant rare en ville. À quelques pas, vous trouverez commerces de proximité, pharmacies, infrastructures sportives et établissements scolaires, facilitant un quotidien fluide et agréable. Côté mobilité, l’adresse est idéale : accès rapide à l’autoroute pour vos déplacements, lignes de bus à proximité immédiate, tramway et métro facilement accessibles, sans oublier les pistes cyclables qui viennent parfaire une vraie qualité de vie urbaine. Cet appartement réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : une résidence récente, un extérieur exploitable, un secteur dynamique et connecté, et un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Possibilité d’acquérir un box en supplément du prix affiché. Contactez dès à présent notre conseiller Hugo CHEVRE au 06 52 87 57 97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 344
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
