Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 204.4 m² Marseille 08

Et si votre prochain lieu de vie vous offrait Marseille à perte de vue ? Dans le très recherché 8ème arrondissement, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, découvrez ce duplex de 204,40 m² occupant les deux derniers étages de l'immeuble. Ses atouts ? Des volumes généreux, une luminosité remarquable, deux espaces extérieurs totalisant plus de 60 m² et une vue panoramique sur Marseille, le stade Vélodrome et les collines environnantes. Au 10ème étage, le niveau principal accueille un vaste séjour de plus de 50 m² prolongé par un balcon de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres et plusieurs pièces d'eau. Une salle de bains de 27 m², issue de la réunion de deux pièces, offre notamment la possibilité de retrouver une chambre supplémentaire. Au 11ème et dernier étage, un second salon de près de 38 m², pouvant également être découpé en 2 pièces, s'ouvre sur une terrasse de 38 m², véritable espace de vie à ciel ouvert avec une perspective spectaculaire sur la ville. Une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau complètent ce niveau. Un bien rare, un potentiel à révéler. À rénover et à repenser selon vos envies, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une vaste résidence familiale de quatre chambres, un étage dédié à une suite parentale ou encore des espaces de réception généreux et ouverts sur l'extérieur. La résidence bénéficie de prestations appréciables au quotidien : accès sécurisé, présence de trois gardiens, ascenseurs et entretien des espaces communs. Le chauffage collectif au sol et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Le stationnement aérien est libre au sein de la résidence et deux garages fermés sont disponibles en supplément, au prix de 50 000 € chacun. 204 m² à réinventer, deux niveaux, deux extérieurs et une vue dont on ne se lasse pas. Un appartement singulier pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement résidentiel recherché. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Déborah ATTIA 06 62 92 51 92 deborah@labastideimmobiliere.com RSAC 948238126. Certaines photographies ont fait l'objet de simulations d'ameublement et de décoration par intelligence artificielle, ainsi que d'une modernisation visuelle de la cuisine. Les volumes, les revêtements de sol et les murs existants ont été conservés.