Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.05 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 625 € / m²
Référence 718
Description du bien
Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence semi-récente de standing. Parfaitement agencé, cet appartement de 38,05 m², conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC, pensée pour offrir confort et accessibilité. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une grande terrasse de 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des écoles et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Fin du bail : janvier 2028. Pour plus de confort, un box fermé est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Nbr de lots :186 - Charges / an :1318,44€ - Pas de procédure en cours - MDT718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 186
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue dégagée
- Environnement calme, arboré, proche de la mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Chapelle à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70389 €
