Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 102 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 045 € / m²
Référence 651
Description du bien
Rare à la vente : Au cœur du Carré d’Or, dans le quartier le plus prisé de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 de 102 m² alliant charme, calme absolu et espaces extérieurs généreux. Ses atouts majeurs : - Pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec cheminée (un vrai plus en appartement !) - Terrasse de 20 m² + jardin de 40 m² : un havre de paix en plein centre-ville, où l’on entend les cigales comme à la campagne. - Aucun vis-à-vis, aucun bruit : une tranquillité rare dans ce secteur ultra-central. - Copropriété irréprochable : bien entretenue, avec gardien sur place pour un quotidien serein. - Emplacement d’exception : à deux pas des commerces, transports et animations du Carré d’Or, tout en profitant d’un cadre apaisé. À prévoir : L’appartement est en bon état général, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût Prix : 514 500 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur). Une opportunité unique pour s’offrir un cocon spacieux, rare et plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Charges: 450 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, concierge, syndic)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 102 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 262
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169229 €
