Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 126 m2 Marseille 08
Prix au m² : 6 342 € / m²
Référence 285
Description du bien
Disposer d'une cour de 103 m² avec piscine et pouvoir garer deux véhicules sur sa parcelle au cœur du 8ème arrondissement de Marseille : c'est la configuration concrète proposée par cette maison de village R+1 de 126 m². Entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 44m², d'une salle de bains et d'une arrière-cour avec cellier. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Inscrite dans le tissu urbain dense du Rouet, la propriété assume sa mitoyenneté tout en préservant une vraie intimité extérieure. L'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et affiche un diagnostic énergétique classé C. Le bien est en pleine propriété, sans charges de copropriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Stade Vélodrome, cette maison offre à une famille le confort d'un jardin urbain au quotidien. À visiter rapidement. Taxe foncière : 1754 €/an Honoraire charge vendeur DPE : B GES : A Estimation de coûts annuelle de 910 € à 1300 € par an 2.16.1.2
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Rouet à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 342 € / m²
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Taxe foncière
1 754 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
