Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 207 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 107 € / m²
Référence LJ20072026
Description du bien
Une adresse emblématique, des volumes exceptionnels, un jardin rare en plein cœur de Marseille. Au sein d'un remarquable immeuble bourgeois de la très prisée rue Paradis, découvrez ce superbe appartement traversant de 207 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 178 m², véritable privilège dans ce secteur. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les généreux volumes, les 3,70 mètres de hauteur sous plafond, les élégantes moulures, les rosaces d'époque, les cheminées en marbre, les parquets en chevrons et les grandes ouvertures confèrent à ce bien un caractère unique, digne des plus beaux appartements marseillais. Les deux espaces de réception se succèdent avec harmonie et offrent une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante entre la rue Paradis et un vaste jardin arboré, au calme absolu. L'appartement développe aujourd'hui 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : grande résidence familiale, profession libérale, appartement de réception ou projet mêlant habitation et activité. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de l'appartement. Rare par ses dimensions et son potentiel, il offre un cadre de vie exceptionnel où il sera possible de créer différents espaces de détente, de réception ou un magnifique jardin paysager. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire l'une des plus belles adresses du secteur. Un bien confidentiel, réunissant les codes de l'immobilier bourgeois marseillais : cachet, volumes, jardin, luminosité et emplacement d'exception. Une opportunité particulièrement rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 178 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 56
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue JARDIN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périer à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
