Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93.33 m² Marseille 08

SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le 8? arrondissement de Marseille, un appartement de type 3/4 d’une superficie de 93 m² loi Carrez. Situé au 4? étage sur 8 d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant, exposé est-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et de deux grands balcons. Entretenu avec soin, il offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger (anciennement une troisième chambre), de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’un dressing et de plusieurs placards. L’appartement est également équipé d’une porte blindée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une famille. Prix de vente : 449 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 39 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges: 250 € comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et charges généralers. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716