Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Marseille 08
Prix au m² : 4 564 € / m²
Référence 656
Description du bien
L'IMMO DU SUD vous propose: Rare sur le marché : cet appartement en duplex de 103 m² habitables (89 m² loi Carrez) occupe seul le palier du 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Une véritable maison sur les toits, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Niveau bas : • Vaste séjour-cuisine ouvert sur une magnifique terrasse de 15,5 m², plein ciel • Une chambre avec Salle d'eau donnant également sur la terrasse • WC indépendant À l'étage, sous les combles aménagés : •Deux chambres •Une salle d'eau avec WC •Un grand coin bureau Le charme de l'ancien se marie à l'esprit cocooning grâce à une cheminée en état de marche, véritable pièce maîtresse du salon. Les plus de ce bien : •Aucun vis-à-vis, aucun bruit : calme absolu •Vue dégagée avec, en toile de fond, Notre-Dame de la Garde •Ensoleillement exceptionnel toute la journée •Taxe foncière faible (516 euros) •Aucune charge de copropriété (syndic bénévole) Possibilité de louer un garage fermé. Un bien rare, à la fois lumineux, calme et sans contrainte de charges — un vrai coup de cœur pour qui rêve d'un bien atypique en plein ciel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieille Chapelle à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 564 € / m²
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Taxe foncière
516 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
