Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 138.43 m² Marseille 08

Une adresse privilégiée au cœur du Carré d’Or, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. À proximité des prestigieux établissements scolaires privés, des commerces et des commodités, cet appartement de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre calme, lumière et généreux volumes. Situé au 6e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, il bénéficie d’une exposition plein sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Le vaste séjour de 42 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieux et convivial, il permet de créer des espaces de vie pour tous : salon, salle à manger, coin lecture ou espace de réception. Dans le prolongement du séjour, cet appartement traversant dévoile une vaste cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d’un accès direct à une grande loggia. Son îlot central devient un véritable lieu de vie au quotidien, idéal pour les petits-déjeuners, les repas sur le pouce ou les moments de partage en famille. L’agencement a été pensé pour préserver l’intimité de chacun. La chambre parentale dispose de son propre espace salle de bains. À l’écart du reste de l’appartement, un espace nuit distinct accueille les chambres des enfants dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes. Une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son univers tout en partageant de vastes espaces communs. Deux espaces de stockage en sous-sol complètent les prestations. Atout particulièrement rare et recherché dans le Carré d’Or : l’appartement est vendu avec un garage privatif, offrant un véritable confort au quotidien dans ce secteur où le stationnement est précieux. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’une adresse de premier choix, de beaux volumes et d’un environnement calme au cœur du 8e arrondissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Florent CREMADEZ au 07 83 25 55 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.