Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Marseille 08

Au cœur du quartier recherché du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 2 de 45 m², en excellent état, prolongé par une agréable terrasse de 16 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2014, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien clé en main séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son état d'entretien irréprochable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dont les équipements pourront être conservés selon les souhaits des acquéreurs. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un grand dressing réalisé sur mesure, qui restera en place. Le lit pourra également être conservé si les futurs propriétaires le souhaitent. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, espace buanderie et WC complète l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ses belles proportions permettent d'y aménager aussi bien un coin repas qu'un espace détente. L'appartement bénéficie également d'une climatisation et d'une très bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à s'y installer. Un garage fermé en sous-sol, directement accessible par ascenseur, est proposé en supplément du prix affiché. Un emplacement privilégié au quotidien Idéalement situé avenue Jules Cantini, le bien profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, établissements de santé et du parc du 26e Centenaire, véritable espace de verdure au cœur de la ville. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un appartement clé en main, alliant confort, prestations de qualité et bel espace extérieur, dans un secteur prisé de Marseille. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97.