Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 172.5 m2 Marseille 08
Prix au m² : 5 044 € / m²
Référence 1348
Description du bien
VENDU : Au coeur du 8ème arrondissement, 'boulevard Docteur Rodocanachi', au dernier étage d'un bel immeuble des années 30, le Cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir ce duplex entièrement rénové d'une surface totale de 172.5 m² loi carrez. Ce bien d'exception décoré avec soin, se compose d'un séjour de plus de 54m² ouvert sur un balcon de 5.74m², d'une cuisine séparée de plus de 12m². Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres de 15,95m2, 16m² et 17m², un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une surface de plus de 28m² vous donne la possibilité de créer une quatrième chambre. Climatisation dans la pièce de vie, double vitrage en PVC dans l'ensemble du bien. Pour votre plus grand plaisir, deux vastes terrasses de plein ciel de 35m² et 51m² vous offrent une vue panoramique sur la ville. Cet appartement est traversant et baigne dans la lumière grâce à son exposition Sud-Est. Pour votre confort une cave au RDC. Taxe foncière de 4.142 euros. Charges mensuelles de 352 euros. Immeuble avec concierge.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 22
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur verdure et stade vélodrome
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Giniez à Marseille 08
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
286 160 €
