Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Marseille 09

VENDU : Le cabinet Laugier-fine vous propose à la vente un bel appartement de 83 m² au 1er étage sur 2 d'un petit bâtiment au coeur d'une pinède préservée et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : entrée dans une vaste piece de vie de 38m² avec cuisine US, salon et balcon fermé de 12m² qui se prolonge le long de deux chambres. Un couloir (avec grand placard) dessert les trois grandes chambres et la salle d'eau (mosaïques, pavé de verre, grande douche avec fenêtre et WC suspendus). Le bien à fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, salle d'eau, peintures, double vitrages alu, isolation, pose de ventilateurs performants et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les parquets chevrons en bois massifs ont été récupérés, ce qui donne beaucoup de cachet aux chambres. La cuisine entièrement équipée est en excellent état. Vaste et fonctionnelle, elle ravira tous les cuisinier(e)s. L'appartement bénéficie d'une double exposition : Nord-est et Sud-ouest et il est traversant, sans vis-à-vis, entouré de verdure. Une cave de 3,6 m² est vendue avec le bien. Un garage fermé de 14m² à quelques mètres de l'appartement vous est proposé en option à 25 000 euros. La résidence, Beauvallon Prairie est dotée de nombreux espaces verts, un terrain de pétanque et même deux belles prairies, où il fait bon se balader, promener son chien ou laisser jouer ses enfants. A proximité immédiate de la ligne 22 (rond point du prado) et à quelques minutes à pieds des commerces (boulangerie, boucher, tabac, pharmacie) et du Parc National des Calanques. A 10 mn à pieds du centre de Mazargues. Pour les amoureux de la nature et du calme, coup de coeur assuré !