Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 139.51 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 516 € / m²
Référence 77
Description du bien
VENDU : SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ : Niché au coeur d'un lotissement privé et sécurisé au calme absolu, entre Sainte Anne et l'Obélisque de Mazargues, 'avenue Edouard Branly' le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir découvrir cette charmante maison sur trois niveaux, d'une surface totale de 139.51m² sur un terrain arboré de 262m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 48m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12.95m², 7.91m² et 7.13m², un placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité de réaménager cet espace selon vos envies. Depuis un escalier intérieur, vous accéderez au rez-de-jardin qui comprend un bureau, une pièce de plus de 19m², une pièce de rangement, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement. Stationnement pratique devant la maison ainsi que la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort intérieur et espaces extérieurs bien aménagés. RARE A LA VENTE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 516 € / m²
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Taxe foncière
2 618 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
