Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.89 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 010 € / m²
Référence 126
Description du bien
APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSES - RESIDENCE RESPIR' CHÂTEAU VALMANTE - 13009 Le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 3 d'une surface de 57.89m² loi carrez. Situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2020, nichée au cœur d’un domaine privé de 5 hectares d’espaces boisés, le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement Un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée avec îlot central Une grande terrasse de 22 m², offrant une vue dégagée sur le Château de Valmante et accessible depuis le salon Deux chambres de 11 m² et 12 m², dont l’une avec accès direct à la terrasse, et l’autre bénéficiant de son balcon privé de plus de 6m² Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un cadre alliant calme et proximité des commodités : à quelques minutes des facultés de Luminy, à deux pas de la Gineste et du Parc National des Calanques. Ce bien bénéficie d’un DPE en A, garantissant une excellente performance énergétique. Vous profitez ainsi d’un confort thermique optimal, de factures énergétiques réduites et d’un logement respectueux de l’environnement. Charges mensuelles de 197€ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, portail etc...). Possibilité d’acquérir un box double en sous-sol en supplément, au prix de 30 000 €. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
