Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 433 € / m²
Référence 79
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Mazargues À vendre – Duplex de 67 m² avec terrasse plein sud et vue jardin Au cœur du village de Mazargues, ce duplex rare et plein de charme se situe dans une petite copropriété intimiste. Récemment rénové avec des prestations de qualité, il marie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Actuellement aménagé en type 2, il offre la possibilité de retrouver une configuration en type 3 en créant une seconde chambre au niveau principal. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle. À l’étage inférieur, une spacieuse suite parentale accueille un dressing et une salle de bains élégante. Ce bien séduit par sa luminosité, son calme absolu en plein centre du village, sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, ainsi que par son atmosphère unique avec une vue sur jardin sans vis-à-vis. La climatisation réversible vient parfaire son confort. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Mandat de vente n°79 H Honoraires à la charge du vendeur (5 %). Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Carte professionnelle n°CPI 13102021000000170.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 433 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97689 €
