Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 197 m² Marseille 09

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la Vente cette maison Hors d'eau Hors d'air, développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème etage en soupente), pour une surface totale de 197 m² sur une parcelle de 457m², située dans le quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marguerite, dans le 9? arrondissement de Marseille. Idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement les finitions et aménagements intérieurs selon ses goûts et besoins. À noter : Un permis de construire a été déposé mais il doit être régularisé afin d'obtenir la conformité du bien. L'acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation avant toute offre. Un secteur très apprécié : Le quartier Sainte-Marguerite offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Le Parc Borély, les plages du Prado et l'avenue du Prado sont facilement accessibles. Informations : Surface : 197m² de surface Habitable dont 174 m² 'carrez' Sous sol : 37m² Niveaux : R+2 Taxe foncière : 2 117 €/an Bien vendu en l'état, travaux à terminer Permis de construire déposé – régularisation en cours pour conformité   Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite KEVIN SIKSIKTel: 06.50.40.18.28Mail: k.siksik@siksik-immobilier.comSIREN N° 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.