Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 990 € / m²
Référence 3174
Description du bien
VILLA DE TYPE 5 - TOIT TERRASSE - JARDINS - PATIO - GARAGE / SAINTE-MARGUERITE / SAINT-TRONC 13009 MARSEILLE. RARE A LA VENTE: dans un quartier privilégié et recherché, au pied des collines, cette villa de style andalouse de type 5 offre un cadre de vie calme et arboré. D’une surface habitable de 100 m², traversante, tout confort, elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée- insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout s'ouvrant sur un charmant patio intérieur équipé d'un toit amovible, ainsi qu’un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient à prévoir, la maison bénéficie de nombreux atouts tels qu’un garage, un jardin arrière piscinable, un toit-terrasse, la climatisation réversible et du double vitrage. Située à proximité de toutes commodités, notamment du Carrefour Florian, boulevard urbain sud, des écoles, collèges, lycées, etc, et d’une zone artisanale et commerciale, cette propriété rare à la vente est à découvrir sans tarder ! DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197 023 €
