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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2

160 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Marseille 09

160 000 €

Prix au m² : 2 286 € / m²

Référence  584

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L'IMMO DU SUD

39 annonces

Marseille 05

Description du bien

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de Type 4 de 69 m² idéalement situé dans le 9? arrondissement de Marseille, sur le chemin de Morgiou. Niché au 2? étage d’un immeuble avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures.   Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, de trois chambres offrant un bel espace pour une famille, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’appartement est au calme, loin du bruit de la rue, ce qui en fait un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.   Cet appartement offre un réel potentiel grâce à sa configuration et sa luminosité : il est entièrement à rénover, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif, il combine emplacement recherché, tranquillité et confort. Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix.   À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et écoles, tout en restant proche des calanques et des espaces naturels qui font le charme du 9? arrondissement.   Charges: 230 euros par mois (eau, chauffage, ascenseur, ménage des parties communes, syndic) Taxe Foncière: 1270 euros Prix: 160 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 70 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Baumettes à Marseille 09

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

160 000 €

Prix au m² : 2 286 € / m²

  • Charge de copropriété
    200 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 240 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
549 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    52627
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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