Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 306 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 886 € / m²
Référence 87
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte avec jardin et piscine – Marseille 9? Chut… un bien rare dans le 9? à Marseille Dans une impasse fermée et sécurisée, à proximité du boulevard Michelet, découvrez cette villa contemporaine de plus de 300 m² habitables : un bien rare alliant élégance, volumes et discrétion. Au cœur d’un jardin paysager de 450 m², cette villa dévoile un spacieux salon de 65 m², baigné de lumière, avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine et son arrière-cuisine prolongent cet espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres avec dressings et salles de bains, dont une vaste master suite avec dressing XXL et salle de bain privative. En sous-sol, plus de 80 m² modulables : chambre avec salle d’eau, garage à moto fermé, espace technique, et prise pour chargeur de voiture électrique. Prestations haut de gamme : piscine au sel chauffée, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité. Un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Un bien rare à découvrir sans attendre. mandat numero 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 3.2 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 306 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 480 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
- Environnement calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 886 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
