Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.02 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 931 € / m²
Référence 164
Description du bien
Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente, au 1er étage surélevé d'une petite copropriété pleine de charme, un beau T3 de 73 m² avec une terrasse sans vis-à-vis de 13m² situé entre le quartier de Mazargues et de Morgiou. Sa composition : Une entrée avec placards. Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée qui donnent toutes les deux sur une vaste terrasse au CALME absolu et SANS VIS À VIS. Un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts : Une copropriété à taille humaine d'un seul bâtiment de deux étages, très tranquille. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnements libres et privatifs, dotée d'un joli jardin arboré. Une très jolie vue de la terrasse sur les collines et jardins alentours. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. Une exposition SUD OUEST très agréable. Bus devant la résidence (le 22 et le 22S). Calanques de Morgiou et Sormiou à proximité (15min à pieds). Nombreuses balades au départ de la résidence dans le Parc des Calanques. Commerces de Mazargues et grande surface à 5min en voiture. Infos financières : charges mensuelles de 165 € (eau froide, entretien des parties communes, ménage, entretien des espaces verts). Taxe foncière 1 528 €. Un box en sous sol vous est proposé en sus du prix à 30 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.02 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée et jardins
- Environnement Calme, jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Baumettes à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
