Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 65.32 m2 Marseille 09
Prix au m² : 3 185 € / m²
Référence 523
Description du bien
PARC SEVIGNE : Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au sein de la résidence fermée et sécurisée du Parc Sévigné avec gardien, appartement de type 4 d'une surface de 65,32m² LC en excellent état, situé en étage élevé, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec balcon, d’une salle d’eau et de rangements. L’appartement est vendu loué en colocation de seprembre à mai, générant un revenu locatif mensuel de 1 500 €, et est exploité en location saisonnière l’été via Airbnb, à raison de 130 € la nuitée, ce qui permet d’optimiser significativement la rentabilité. Idéal pour un investissement sécurisé et rentable. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, au pied du futur tramway, proche des bus, du métro, des commerces et des écoles. Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 € - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.32 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 16 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 558
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
