Appartement à vendre 1 pièce • 30.57 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 545 € / m²
Référence 19
Description du bien
À VENDRE -- Immo du Cap vous présente ce beau studio lumineux de 31 m², situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible du 9? arrondissement de Marseille. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun (bus directs vers Luminy, le Prado et Castellane) et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.L’appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose de : une spacieuse pièce de vie d’environ 20 m², lumineuse et facilement aménageable ;une entrée fonctionnelle avec grand dressing intégré ;une salle de bain ;des toilettes séparées pour plus de confort.Le logement est vendu avec une cave privative et une place de parking attitrée dans la résidence.Atouts supplémentaires : Résidence bien entretenue, ravalement de façade effectué en 2024 ; Chauffage individuel électrique ; Faibles charges de copropriété ; Dernier bâtiment d’une impasse, garantissant calme et sérénité ; Espaces verts entretenus, cadre agréable et sécurisé.Investissement ou premier achat idéal : Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Dernier loyer pratiqué : 685 € par mois, offrant une bonne rentabilité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.57 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 545 € / m²
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Taxe foncière
1 015 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
