Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.33 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 746 € / m²
Référence 568
Description du bien
Situé dans la très prisée tranche Prestige du Super Rouvière, ce grand appartement de 98.33 m² LC offre un potentiel exceptionnel. Sa superbe pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 16.90 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les collines. L’élégance s’invite dans chaque espace grâce à un sol en marbre, apportant un charme et un standing supplémentaires. La partie traversante accueille une cuisine séparée avec loggia. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une orientée mer, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est très sain et offre un potentiel remarquable. Une cave vient compléter cet ensemble. Dans un environnement sécurisé, à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles, des arrêts de bus, de la future ligne de tramway ainsi que de l’hôpital Clairval, et à seulement 15 minutes de Cassis, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Nbr de lots : Charges/an :4239 € - Pas de procedure en cours - MDT575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2096
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue mer et collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Panouse à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 746 € / m²
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Taxe foncière
694 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
