Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 170.93 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 330 € / m²
Référence MAISON COPAIN
Description du bien
À VENDRE I MARSEILLE 9? I LE CABOT I MAISON RÉNOVÉE I 170 m² AU SOL (140 m² + DÉPENDANCE 30 m²) I 4 CHAMBRES I JARDIN I PISCINE L’authenticité rayonne, le confort s’invite. — Située dans le quartier recherché du Cabot, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie élégant et serein, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse. La bâtisse principale développe environ 140 m² de surface au sol. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie baigné de lumière accueille un salon–salle à manger sublimé par une cheminée, une cuisine épurée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’étage mansardé dévoile deux chambres au charme certain : une première chambre spacieuse et une seconde disposant d’une baignoire intégrée, créant un véritable cocon intime. En complément, une dépendance d’environ 29 m² — ancien atelier/garage réhabilité en T2 — offre de multiples usages : logement indépendant, bureau, espace invités ou activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysagé propose une atmosphère de vacances avec sa terrasse en teck, ses zones ombragées et sa piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une adresse confidentielle au cœur du Cabot, idéale pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un bien clés en main à l’esprit maison de quartier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170.93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 330 € / m²
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Taxe foncière
3 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
243400 €
