Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 104 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 520 € / m²
Référence 897
Description du bien
L'immo du Sud vous propose en EXCLUSIVITE à Sainte-Marguerite, dans le 9e de Marseille, cette maison de ville de 104 m² en excellent état, actuellement entièrement à usage d’habitation mais offrant une double vocation potentielle : commerce et habitation. Idéalement située près du métro Dromel et du tramway, elle comprend au rez-de-chaussée une boutique avec WC pouvant redevenir un garage ou une 3ème chambre indépendante, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une cour de 50 m² plein Sud et des WC. À l’étage, deux grandes chambres : l’une de 11m2 avec dressing et sa terrasse de 20 m² plein sud, et l’autre de 17m2 sur un balcon. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Confort moderne : climatisation, double vitrage, électricité refaite, cuisine équipée. Une belle opportunité pour allier vie professionnelle et familiale ! Taxe Foncière: 1480 euros Prix: 470.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 520 € / m²
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Taxe foncière
1 480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
