Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.87 m2 Marseille 09
Prix au m² : 3 298 € / m²
Référence 147-BP
Description du bien
La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces traversant de 66,04 m² Loi Carrez et 71,87 m² de surface totale, situé au 10? étage avec ascenseur au sein d’une résidence fermée, sécurisée et entretenue dans le 9? arrondissement de Marseille. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer, le Stade Vélodrome, Notre-Dame de la Garde, les Calanques, la Cité Radieuse du Corbusier ainsi que sur une grande partie de Marseille. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 37 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace moderne, convivial et baigné de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 11 m² chacune, une salle de douche aménagée et optimisée avec un espace buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une entrée fonctionnelle avec rangements possibles. Vous profiterez également d’un balcon fermé d’environ 5,83 m² pouvant être utilisé comme espace détente, bureau, coin lecture ou espace supplémentaire selon vos besoins. Les plus du bien : Vue mer et panorama sur Marseille Appartement traversant très lumineux Climatisation par split mural Cave privative de 4,22 m² Stationnement libre dans la copropriété fermée Résidence sécurisée avec gardien Fort potentiel résidence principale ou investissement locatif Situé dans un secteur recherché du 9? arrondissement, cet appartement offre un excellent compromis entre calme résidentiel, qualité de vie et proximité des plages, des Calanques et des principaux axes marseillais. Pour plus de renseignements, contactez :Benoit de POULPIQUET E.I au 06.40.14.29.19 ou par mail à benoit@labastideimmobiliere.com RSAC n° 979 339 728
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 10
- Bâtiment de 22 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1426
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77954 €
