Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 528 € / m²
Référence AUD-003
Description du bien
Au coeur du trés recherché 9ème arrondissement, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T5 en rez de jardin, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38 m2 exposée Sud, baignée de lumière, avec sa cuisine entèrement équipée ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose 4 belles chambres (13m2, 11m2, 12,6 m2 et 10 m2), idéales pour acceuilllir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. A l'exterieur, véritable prolongement de l'appartement, un superbe jardin de 150 m2 , entoure le bien, créant un espace de vie supplémentaire rare: coin salon, esapce détente, repas en plein air.... le tout dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, récente et sécurisé (portail, environnement soigné), garantit sérénité et qualité de vie. Enfin, un atout exceptionnel: un grand garage de 54 m2 permettant jusqu'à 3 stationnements avec prise électrique est vendu en supplément au prix de 50.000 euros, idéal pour une famille ou stockage complémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 142 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 56
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
