Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 146 € / m²
Référence 79
Description du bien
Au cœur d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2017, ce superbe Type 3 en PARFAIT ETAT représente En retrait de l'agitation urbaine offre un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolument préservée. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux prestations soignées et entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse magistrale de plus de 20 m² exposée plein Est, véritable salon de plein air baigné par le soleil matinal. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et raffinées, agrémentées de nombreux rangements sur mesure. Une vaste salle de bain au design contemporain et un WC indépendant complètent ce bien aux finitions impeccables où aucun travaux n'est à prévoir. Côté technique, l'appartement répond aux exigences strictes de la norme RT 2012, vous assurant une isolation thermique et phonique de premier ordre. Le confort est optimisé par un système de production d'eau chaude par technologie héliopac via panneaux solaires, une solution innovante qui permet d'afficher des charges extrêmement faibles de seulement 110€ par mois, montant incluant déjà vos consommations d'eau froide et d'eau chaude. Pour parfaire cet ensemble, vous disposez également de la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et privatif. Un bien d'exception, alliant modernité, économies d'énergie et cadre bucolique, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un investissement serein et d'un art de vivre sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 68
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue DEGAGEE VERDURE CALME
- Environnement RESIDENTIEL VERDURE PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 146 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93084 €
