Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87.5 m² Marseille 09

Dans une résidence récente aux lignes contemporaines, découvrez ce superbe duplex de 87,5 m², pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Au niveau principal, vous profiterez d’un séjour lumineux de 25,2 m², ouvert sur une magnifique terrasse de 35,17 m², véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante de 5,6 m² vient compléter cet ensemble harmonieux. Un sanitaire est ainsi qu'une salle de bain est également présent à ce niveau. En partie inférieure, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de 29,11 m². Vous disposerez également d'une deuxième salles de bains ainsi que d’un second sanitaire, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce bien se distingue par ses prestations actuelles, son agencement optimisé et ses extérieurs généreux, rares sur le marché. Pensé selon les standards actuels, il offre un confort thermique et acoustique performant, permettant de réaliser des économies d’énergie au quotidien, ainsi que des charges maîtrisées. Vous bénéficierez également d’avantages particulièrement attractifs : • Frais de notaire réduits • Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Possibilité de financement optimisé incluant une part patronale (selon profil) Une place de parking est incluse dans le prix. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.