Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.36 m² Marseille 09

UN CADRE DE VIE QU'ON NE TROUVE PLUS DANS LE 9? Terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, espace pique-nique, pins centenaires… Ce grand parc privatif en pleine résidence sécurisée est devenu une rareté absolue à Marseille. Ici, on profite du calme de la nature sans quitter la ville. L'APPARTEMENT — 78 m² Le séjour double est le premier coup de cœur : salon et salle à manger distincts, grande baie vitrée, lumière toute la journée. Le balcon plein sud prolonge l'espace avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine est idéale pour le quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Troisième chambre facilement aménageable selon vos besoins. LES + DE LA RÉSIDENCE ? Grand parc arboré avec terrain de pétanque ? Aire de jeux pour enfants et espace pique-nique ? Résidence fermée, gardien et vidéosurveillance ? Stationnement aisé en copropriété ? Double vitrage intégral ? Chauffage collectif — climatisation possible EMPLACEMENT IDÉAL Bus au pied de la résidence. Écoles à proximité immédiate (dont Sainte-Trinité). Commerces et supermarchés accessibles à pied. Proche Luminy et ses espaces naturels. Honoraires de 6 % TTC à charge du vendeur. CPI 13102021000000170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr