Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.22 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 958 € / m²
Référence 674
Description du bien
VALMANTE : Situé au sein de la résidence Valmante, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu loué, avec des locataires sérieux en place depuis 6 ans, générant un loyer mensuel de 875 € charges comprises, assurant ainsi une rentabilité immédiate. En très bon état général, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau. La partie nuit dispose également de rangements supplémentaires, offrant un confort de vie appréciable. Côté prestations, le logement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Un bien fonctionnel, bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement serein. Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 1511,88€ - Pas de procédure en cours - MDT674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 11 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1208
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
