Appartement à vendre 1 pièce • 29 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 449 € / m²
Référence VAP10000034
Description du bien
Situé au cœur du très recherché 9? arrondissement, au sein de la résidence sécurisée Les Platanes (portail, stationnement libre dans la copropriété), découvrez ce charmant studio de 28 m² niché au 2? étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, au sein d’une résidence arborée où il fait bon vivre au quotidien. Le bien se compose également d’une kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. (À prévoir : travaux de rafraîchissement, notamment peintures et remplacement éventuel de la cuisine selon vos envies.) Côté charges, comptez 80 € par mois, avec une taxe foncière de 792 € par an. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé autour de 800 € par mois. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités : un produit rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 245
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
